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Brick Buildings

SERVICIOS

  • Facturación recibos de condominio: se elaboran los recibos con la descripción de los gastos realizados cada mes.

  • Aprobación previa de todos los gastos del mes por parte de la Junta de Condominio.

  • Conciliación diaria de los pagos.

  • Alternativas de pago (Depósito bancario, transferencia online)

  • Notificación online y telefónica de pagos para su procesamiento.

  • Pago mensual de todos los servicios, tanto públicos como privados y cualquier otro que eventualmente se requiera.

  • ​Informe del estado de morosidad: cada semana y cuando lo soliciten le será enviado a la junta de condominio, así como a cualquier propietario que lo requiera.

RECURSOS HUMANOS

  • Elaboración de la nómina mensual de empleados de la Comunidad. 

  • Pago transferido a cada trabajador(a) mensual, quincenal o semanal como lo indique la Junta de Condominio.

  • Cálculo de las Prestaciones de Antigüedad del personal de acuerdo con la modalidad que se acuerde.

  • Cálculo de intereses, salario integral, Informe anual de la Prestación de Antigüedad.

COBRANZAS

  • Seguimiento semanal de las deudas de los propietarios morosos a través del envío de correos electrónicos con toda la información de su deuda pendiente.

  • Recordatorios de pago, llamadas telefónicas de nuestro personal a los efectos de hacer contacto personal con los deudores, todo para mantener el índice de morosidad lo más bajo posible

INFORMES ADMINISTRATIVOS

Contamos con una plataforma segura y confiable acorde con las exigencias tecnológicas. Garantizamos a los propietarios el control interno y contable de los fondos del condominio ajustándonos a la modalidad de sistema de administración.

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  • Presentación Anual o Semestral, como se acuerde del Informe y Cuentas de la gestión de la Administradora.

  • Reportes de la situación financiera actualizados cuando sean requeridos, pagos de cuotas extras convenidas, provisiones para gastos futuros y cualquier otra fórmula que se implemente.

  • Asesoramiento personalizado, tanto administrativo como legal, para la toma de decisiones administrativas
     

ASESORÍA LEGAL

Contamos con una plataforma segura y confiable acorde con las exigencias tecnológicas. Garantizamos a los propietarios el control interno y contable de los fondos del condominio ajustándonos a la modalidad de sistema de administración.

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  • Cobranza a los propietarios morosos que no respondan a las gestiones descritas anteriormente.

  • Elaboración de convenios de pago extrajudicial con los propietarios morosos de ser el caso.

  • Elaboración de contratos de empleo con los trabajadores del condominio.

  • Revisión de contratos de servicios.

  • Asesoría directa con nuestro departamento legal para implementar cualquier decisión que se decida para ajustarla a la realidad legal.

  • Atención directa y personalizada de nuestro abogado para aclarar cualquier duda o solicitud de información.

  • Asesoría en materia condominal, laboral, impositiva y seguimiento de los cambios legales que se implementen, que tengan relación o afecten el condominio.

  • Asesoría legal, elaboración y seguimiento de las cartas consulta para la toma de decisiones.

  • Elaboración y publicación de las convocatorias a las Asambleas Generales de Copropietarios.

  • Manejo de los Libros de Asamblea de Copropietarios y apertura de nuevos de ser necesario.
     

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